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我国建立房地产贷款集中度管理制度 设置占比上限
时间:2025-12-3 19:45:02来源:法治日报责任编辑:郭炬

就深圳建行推出的“个人住房租赁贷款”业务(按居贷),深圳建行表示,使用了“按居贷”产品后,对于租客而言,“按居贷”产品一方面满足了租客一次性支付租金的融资需求,借助银行金融手段获得长期居住权;另一方面租客可以借助一次性付款方式,争取从房东(房源企业)处取得租金折扣,降低租赁成本,锁定未来较长时间内的租金水平,同时银行会审核房屋产权的真实性和房东的资信情况。对于房东(房源企业)而言,一方面可一次性收取长期租赁合同的租金,避免催缴租金和更换租客的麻烦;另一方面,银行将审核租客的资信情况、居住和职业的稳定性,为房东筛选优质租客。

张宗益主要从事转型经济及增长、技术创新及管理、金融风险管理、能源经济及管理等领域的研究,承担国家自然科学基金项目、国家863项目及省部级科研项目共60余项,作为第一获奖人科研成果获省部级一等奖3项,二、三等奖8项。

《我国建立房地产贷款集中度管理制度 设置占比上限》“正因为法律的如此规定,致一些高利贷公司的行为介于合法和违法之间,催要36%以内部分合法,催要超过36%部分则违法。这也造成了对高利贷等违法行为可以进行查处的公安机关,在公司没有违法暴力催收的情况下,往往无所适从,不予处理。这也在一定程度助长了高利贷公司大打擦边球,违法违规放高利贷,违法催收的行为。”刘明认为。

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